Не нужно откладывать вычет по неотделимым улучшениям

Выполнены неотделимые улучшения арендованного помещения. «Входной» НДС по данным работам можно вычесть, но только после возврата имущества владельцу. Так полагают чиновники (письмо Минфина России от 06.04.09 № 03-07-09/19). Они считают, что именно возврат признается облагаемой операцией, которая дает право на вычет.

Только Налоговый кодекс не связывает дату вычета с расторжением договора аренды и с возвратом имущества. Без спорного ремонта арендатор не мог работать. Значит, все улучшения выполнены организацией для собственной деятельности. По ней начисляется НДС. Поэтому компания не должна откладывать вычет «входного» налога. Его можно заявить после принятия работ и получения счетов-фактур. К данному выводу пришел ФАС Московского округа (постановление от 25.05.12 № А40-74770/11-129-317).

Налогоплательщиков поддерживают и другие судьи. Это, к примеру, видно из постановлений ФАС Северо-Западного округа от 13.07.09 № А26-3452/2008 и ФАС Северо-Кавказского округа от 28.10.10 № А32-2634/2010.

Источник. «Арбитражная налоговая практика»