ФНС напомнила, как определять налоговую базу по НДС при реализации имущества физлицу

В письме от 17.08.2015 N ГД-4-3/14434@ ФНС рассматривает ситуацию продажи нежилого помещения физическому лицу и вопросы расчета НДС при такой сделке.

Согласно п.1 ст.154 НК РФ, налоговая база НДС в этом случае будет определяться как стоимость помещения, исходя из рыночных цен, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения налога на добавленную стоимость. Если же передается не имущество, а имущественные права, то налоговая база определяется по другому положению (п.3 ст.155 НК РФ): она будет равна стоимости имущественных прав с учетом НДС за вычетом расходов на ее приобретение.