10.03.2017
Разъяснения Верховного суда о сроках исковой давности и порядке исчисления процентов
10.03.2017
Вернуть убытки, вызванные действиями налоговиков, можно только через суд
10.03.2017
ИП больше не регистрируются в ПФР
10.03.2017
ФНС о судебной практике по cпорам с участием регистрирующих органов
27.01.2017
ФНС полагает, что она не вправе заменять штраф на предупреждение
ВАС устранил конкуренцию норм: Иск о признании сделки с недвижимостью недействительной и о применении последствий ее недействительности не может являться корпоративным спором, значит подается по месту нахождения недвижимости
Постановление Президиума ВАС РФ от 07.09.2010 N 6470/10 по делу N А13-3405/2009 "Иск о признании сделки с недвижимостью недействительной и о применении последствий ее недействительности не является корпоративным спором даже в том случае, когда основанием недействительности является нарушение норм корпоративного законодательства"
ВАС устранил конкуренцию норм ч. 1 ст. 38 АПК РФ (исключительная подсудность споров о недвижимости) и ч. 4.1. ст. 38 АПК РФ (исключительная подсудность корпоративных споров).
Разрешение конкуренции важно и для подведомственности спора: корпоративные споры рассматриваются только арбитражными судами, тогда как споры о праве на недвижимое имущества рассматриваются как арбитражными судами, так и судами общей юрисдикции.
Фабула дела:
1) заключен договор купли-продажи недвижимости
2) не соблюдена корпоративная процедура одобрения сделки с заинтересованностью (являющейся крупной сделкой)
3) оспаривание сделки, подача иска
4) возник спор о подсудности (в какой суд должен быть подан иск):
вариант 1: по месту нахождения юридического лица, в котором нарушена корпоративная процедура (ч. 4.1. ст. 38 АПК РФ)?
ИЛИ
вариант 2: по месту нахождения недвижимого имущества (ч. 1 ст. 38 АПК РФ)?
Вывод ВАС: по месту нахождения недвижимого имущества
Обоснование: Иск о признании сделки с недвижимостью и о применении последствий ее недействительности не может считаться корпоративным спором даже в том случае, когда основанием недействительности является нарушение норм корпоративного законодательства, поскольку исполнение соответствующего решения суда влечет внесение, изменение или прекращение записи в ЕГРП.
Не разрешенный вопрос: Какова подсудность таких споров, если требование о применении последствий недействительности сделки истцом не заявляется, но суд самостоятельно применил такие последствия?
Возврат к списку
Поделиться