Арендатор не вправе учесть расходы на капвложения в арендованное имущество после истечения срока действия договора аренды

Капитальные вложения, которые организация произвела в арендованный объект, подлежат амортизации в течение срока действия договора аренды. При условии, что капвложения в форме неотделимых улучшений произведены с согласия арендодателя и он не возмещает их стоимость арендатору. После его окончания начисление амортизации прекращается.

Если расходы в течение действия договора аренды не были учтены в целях налогообложения прибыли, учесть их по окончании действия договора, в том числе при досрочном расторжении договора нельзя. Такие разъяснения Минфин России дает в письме от 03.08.12 № 03−03−06/1/384.

Источник. «Российский налоговый курьер»