Сделка купли-продажи квартиры между взаимозависимыми лицами - имущественный налоговый вычет не применяется

Если продавец и покупатель квартиры (дома, комнаты, части в них) являются взаимозависимыми лицами, отказ налогового органа в предоставлении имущественного налогового вычета в связи с покупкой квартиры является правомерным.

Из дела следует, что квартира была куплена заявителем у своего родного брата, отказавшегося от вступления в права владения жилой площадью после смерти матери. Поскольку родство установлено, согласно ст. 105.1 НК РФ продавец и покупатель являются взаимозависимыми лицами в целях НК РФ.

Таким образом, Апелляционным определением Брянского областного суда от 03.09.2013 г. отмечено, в силу абз. 26 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ факт родства мешает получению вычета по НДФЛ при осуществлении такой сделки. В удовлетворении иска отказано