НДС по расходам по строительству жилых домов на реализацию не подлежит вычету
Минфин России в письме от 23 июня 2014 г. N 03-07-15/29969 указывает порядок вычета НДС по расходам на строительно-монтажные работы. Согласно позиции Министерства возможность вычета зависит от целей строительства.
Суммы НДС по товарам и услугам, приобретаемым для строительства жилых домов для последующей продажи, вычетам не подлежат (реализация жилых домов освобождается от налогообложения – п.3 ст.149 НК РФ), а учитываются в стоимости такого объекта (п.2 ст. 170 НК РФ).
В то же время в соответствии с п.1 ст.146 НК РФ выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления признается объектом налогообложения НДС.
При этом в письме отмечается, что если цель строительства доказана, то не имеет значения, осуществлялось ли в период строительства его финансирование третьими лицами и были ли заключены соответствующие договоры, предполагающие отчуждение построенных объектов (Постановление Президиума ВАС РФ от 23 ноября 2010 г. N 3309/10).
НДС по расходам по строительству жилых домов на реализацию не подлежит вычету
Минфин России в письме от 23 июня 2014 г. N 03-07-15/29969 указывает порядок вычета НДС по расходам на строительно-монтажные работы. Согласно позиции Министерства возможность вычета зависит от целей строительства.
Суммы НДС по товарам и услугам, приобретаемым для строительства жилых домов для последующей продажи, вычетам не подлежат (реализация жилых домов освобождается от налогообложения – п.3 ст.149 НК РФ), а учитываются в стоимости такого объекта (п.2 ст. 170 НК РФ).
В то же время в соответствии с п.1 ст.146 НК РФ выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления признается объектом налогообложения НДС.
При этом в письме отмечается, что если цель строительства доказана, то не имеет значения, осуществлялось ли в период строительства его финансирование третьими лицами и были ли заключены соответствующие договоры, предполагающие отчуждение построенных объектов (Постановление Президиума ВАС РФ от 23 ноября 2010 г. N 3309/10).
Возврат к списку
Поделиться