Новости

Новое в налогообложении и бухгалтерском учете

30.03.2015

Исчисление базы по налогу на имущество за 2014 г. по объекту недвижимости, который разделен

Минфин России в Письме от 9 февраля 2015 г. N 03-05-04-01/5412 дал разъяснения по трем ситуациям:

1) В течение 2014 года в результате раздела изменились кадастровый номер, кадастровая стоимость и площадь объекта недвижимого имущества, включенного в Перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости:

в отношении этого объекта налоговая база исчисляется за 2014 год по кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 1-е число 2014 года, с учетом положений п. 5 ст. 382 НК РФ, т.е. с учетом коэффициента, определяемого как отношение количества полных месяцев, в течение которых данный объект недвижимого имущества находился в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом периоде.

2) Вновь образованные в 2014 году объекты недвижимого имущества в результате раздела объекта недвижимого имущества, включенного в Перечень:

В отношении нового объекта налоговая база исчисляется в порядке, установленном п.1 ст. 375 НК РФ, то есть исходя из среднегодовой стоимости этих объектов недвижимого имущества В силу п. 10 ст. 378.2 НК РФ выявленные в течение налогового периода года объекты недвижимого имущества, не включенные в Перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, подлежат включению в Перечень на очередной налоговый период.

3) Вновь образованные в 2015 году объекты недвижимого имущества в результате раздела объекта недвижимого имущества, включенного в Перечень по состоянию на 1 января года налогового периода:

Вновь образованный объект недвижимого имущества при условии соответствия его критериям, предусмотренным НК, до включения его в Перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.


Возврат к списку

Поделиться

Последние новости из раздела

10.03.2017 Передача имущества в качестве отступного в целях погашения займа является реализацией, передающая сторона обязана исчислить НДС, а получающая - вправе принять его к вычету

10.03.2017 В Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства учитываются сведения, представленные не позднее 1 июля

10.03.2017 Правомерно принять НДС к вычету, если счет-фактура выставлен позже пяти дней после отгрузки

10.03.2017 Налогоплательщики при подтверждении ставки НДС 0% смогут проверить правильность заполнения реестров документов

10.03.2017 Компенсация иностранному работнику расходов на аренду жилья облагается НДФЛ

HyperComments
Обязательный аудит Разработка договоров и правовая экспертиза Восстановление бухгалтерского учета

Подпишитесь на нашу рассылку

Мы на Facebook