При расчете НДФЛ при дарении недвижимости используются данные из кадастрового учета, а при их отсутствии – сведения об инвентаризационной стоимости

Как известно, доходы в виде получения в дар объектов недвижимого имущества, подлежат налогообложению НДФЛ, за исключением, когда дарителями выступают члены семьи или близкие родственники.

Базой для расчета в таком случае является кадастровая стоимость объекта недвижимости, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Налогоплательщик, не располагающий данными о кадастровой стоимости, вправе направить соответствующий запрос в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, или в МФЦ.

В случае отсутствия таких данных Минфин России не исключает право гражданина использовать сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

Письмо ФНС России от 01.06.2016 № БС-4-11/9751@ "О налогообложении доходов физических лиц"