Имущественный вычет по НДФЛ можно получить и при переводе квартиры в нежилое помещения
Если налогоплательщик купил квартиру, перевел её в нежилое помещение и продал, то при определении налоговой базы для НДФЛ он все равно имеет право на имущественный вычет в сумме расходов на покупку квартиры. Такую позицию высказывает Минфин в письме от 07.04.14 №03-04-05/15478.
Представители министерства ссылаются на п. 67 Правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, который устанавливает, что изменение назначения недвижимого объекта не влечет за собой потерю прав собственности.
Напомним, при продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности менее трех лет, налогоплательщик обязан заплатить в бюджет подоходный налог. Налоговая база определяется как доход от продажи, но может быть уменьшена либо на вычет в сумме не более 1 млн. рублей, либо на документально подтвержденную сумму расходов на покупку имущества. Причем теперь ясно, что изменение назначения объекта не послужит препятствием к вычету расходов.
Имущественный вычет по НДФЛ можно получить и при переводе квартиры в нежилое помещения
Если налогоплательщик купил квартиру, перевел её в нежилое помещение и продал, то при определении налоговой базы для НДФЛ он все равно имеет право на имущественный вычет в сумме расходов на покупку квартиры. Такую позицию высказывает Минфин в письме от 07.04.14 №03-04-05/15478.
Представители министерства ссылаются на п. 67 Правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, который устанавливает, что изменение назначения недвижимого объекта не влечет за собой потерю прав собственности.
Напомним, при продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности менее трех лет, налогоплательщик обязан заплатить в бюджет подоходный налог. Налоговая база определяется как доход от продажи, но может быть уменьшена либо на вычет в сумме не более 1 млн. рублей, либо на документально подтвержденную сумму расходов на покупку имущества. Причем теперь ясно, что изменение назначения объекта не послужит препятствием к вычету расходов.
Возврат к списку
Поделиться