Недвижимость, стоящая на учете в качестве товара или вложения во внеоборотные активы, не облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости
ФНС опубликовала письмо от 06.06.14 №БС-4-11/10837, в котором обратила внимание на то, что налогом на имущество могут облагаться только основные средства. Если исходя из специфики деятельности объекты имущества, в т.ч. недвижимость правомерно учитываются как товар или вложение во внеоборотные активы, то они не подлежит налогообложению. Объекты, входящие в перечень недвижимости, налог на которую вычисляется на основе кадастровой стоимости, не являются исключением.
Также сотрудники Службы напоминают основные критерии включения объекта в основные средства (согласно ПБУ 6/01):
1.объект предназначен для использования в производстве продукции, оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для сдачи в аренду;
2.объект предназначен для использования в течение длительного времени, то есть более 12 месяцев;
3.организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
4.объект способен приносить организации экономические выгоды в будущем.
При проведении проверок налоговым инспекторам рекомендуется проверять эти критерии, используя проверки данных учета и отчетности, осмотр помещений, получение объяснений налогоплательщиков и прочие инструменты.
Недвижимость, стоящая на учете в качестве товара или вложения во внеоборотные активы, не облагается налогом на имущество по кадастровой стоимости
ФНС опубликовала письмо от 06.06.14 №БС-4-11/10837, в котором обратила внимание на то, что налогом на имущество могут облагаться только основные средства. Если исходя из специфики деятельности объекты имущества, в т.ч. недвижимость правомерно учитываются как товар или вложение во внеоборотные активы, то они не подлежит налогообложению. Объекты, входящие в перечень недвижимости, налог на которую вычисляется на основе кадастровой стоимости, не являются исключением.
Также сотрудники Службы напоминают основные критерии включения объекта в основные средства (согласно ПБУ 6/01):
1. объект предназначен для использования в производстве продукции, оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для сдачи в аренду;
2. объект предназначен для использования в течение длительного времени, то есть более 12 месяцев;
3. организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
4. объект способен приносить организации экономические выгоды в будущем.
При проведении проверок налоговым инспекторам рекомендуется проверять эти критерии, используя проверки данных учета и отчетности, осмотр помещений, получение объяснений налогоплательщиков и прочие инструменты.
Возврат к списку
Поделиться