Ужесточен порядок освобождения от налогообложения доходов от продажи недвижимости
Другим изменением Закона №382-ФЗ ужесточение порядка освобождения от налогообложения доходов от продажи недвижимости.
С 1 января 2016 года минимальный срок владения имуществом, после которого его продажа не облагается НДФЛ, увеличится до пяти лет. Впрочем, это не относится к случаям получения прав собственности в порядке наследования, по договору дарения от членов семьи, в результате приватизации и передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Также в целях налогообложения будет определяться минимальный доход от продажи недвижимости – кадастровую стоимость объекта на 1 января года продажи, умноженную на понижающий коэффициент 0,7. Если фактический полученный доход будет меньше минимального, то налог будет рассчитываться исходя из указанной суммы.
Этот коэффициент, равно как и минимальный срок владения, могут быть уменьшены субъектами РФ вплоть до нуля.
Ужесточен порядок освобождения от налогообложения доходов от продажи недвижимости
Другим изменением Закона №382-ФЗ ужесточение порядка освобождения от налогообложения доходов от продажи недвижимости.
С 1 января 2016 года минимальный срок владения имуществом, после которого его продажа не облагается НДФЛ, увеличится до пяти лет. Впрочем, это не относится к случаям получения прав собственности в порядке наследования, по договору дарения от членов семьи, в результате приватизации и передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
Также в целях налогообложения будет определяться минимальный доход от продажи недвижимости – кадастровую стоимость объекта на 1 января года продажи, умноженную на понижающий коэффициент 0,7. Если фактический полученный доход будет меньше минимального, то налог будет рассчитываться исходя из указанной суммы.
Этот коэффициент, равно как и минимальный срок владения, могут быть уменьшены субъектами РФ вплоть до нуля.
Возврат к списку
Поделиться