Исчисление базы по налогу на имущество за 2014 г. по объекту недвижимости, который разделен
Минфин России в Письме от 9 февраля 2015 г. N 03-05-04-01/5412 дал разъяснения по трем ситуациям:
1) В течение 2014 года в результате раздела изменились кадастровый номер, кадастровая стоимость и площадь объекта недвижимого имущества, включенного в Перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости:
в отношении этого объекта налоговая база исчисляется за 2014 год по кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 1-е число 2014 года, с учетом положений п. 5 ст. 382 НК РФ, т.е. с учетом коэффициента, определяемого как отношение количества полных месяцев, в течение которых данный объект недвижимого имущества находился в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом периоде.
2) Вновь образованные в 2014 году объекты недвижимого имущества в результате раздела объекта недвижимого имущества, включенного в Перечень:
В отношении нового объекта налоговая база исчисляется в порядке, установленном п.1 ст. 375 НК РФ, то есть исходя из среднегодовой стоимости этих объектов недвижимого имущества В силу п. 10 ст. 378.2 НК РФ выявленные в течение налогового периода года объекты недвижимого имущества, не включенные в Перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, подлежат включению в Перечень на очередной налоговый период.
3) Вновь образованные в 2015 году объекты недвижимого имущества в результате раздела объекта недвижимого имущества, включенного в Перечень по состоянию на 1 января года налогового периода:
Вновь образованный объект недвижимого имущества при условии соответствия его критериям, предусмотренным НК, до включения его в Перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.
Исчисление базы по налогу на имущество за 2014 г. по объекту недвижимости, который разделен
Минфин России в Письме от 9 февраля 2015 г. N 03-05-04-01/5412 дал разъяснения по трем ситуациям:
1) В течение 2014 года в результате раздела изменились кадастровый номер, кадастровая стоимость и площадь объекта недвижимого имущества, включенного в Перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости:
в отношении этого объекта налоговая база исчисляется за 2014 год по кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 1-е число 2014 года, с учетом положений п. 5 ст. 382 НК РФ, т.е. с учетом коэффициента, определяемого как отношение количества полных месяцев, в течение которых данный объект недвижимого имущества находился в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом периоде.
2) Вновь образованные в 2014 году объекты недвижимого имущества в результате раздела объекта недвижимого имущества, включенного в Перечень:
В отношении нового объекта налоговая база исчисляется в порядке, установленном п.1 ст. 375 НК РФ, то есть исходя из среднегодовой стоимости этих объектов недвижимого имущества В силу п. 10 ст. 378.2 НК РФ выявленные в течение налогового периода года объекты недвижимого имущества, не включенные в Перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, подлежат включению в Перечень на очередной налоговый период.
3) Вновь образованные в 2015 году объекты недвижимого имущества в результате раздела объекта недвижимого имущества, включенного в Перечень по состоянию на 1 января года налогового периода:
Вновь образованный объект недвижимого имущества при условии соответствия его критериям, предусмотренным НК, до включения его в Перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.
Возврат к списку
Поделиться