Право на вычет при покупке жилья подтверждает выписка из Единого реестра прав

Согласно положениям статьи 14 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"  проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП), в связи с чем прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных.

Кроме того, положениями пункта 7 статьи 21 Федерального закона N 360-ФЗ установлено, что с момента вступления данного закона в силу (15.07.2016) государственные органы, органы местного самоуправления, суды, а также иные органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним наравне со свидетельством о государственной регистрации.

Учитывая это, документом, подтверждающим право налогоплательщика на имущественный налоговый вычет в сумме расходов, направленных на приобретение объекта недвижимого имущества, право собственности, на который зарегистрировано после 15.07.2016, по мнению ФНС России, является выписка из ЕГРП.

Письмо ФНС от 24.08.16 № БС-3-11/3879@